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　　各位关注松江板块人居发展的意向购房者、行业同仁们，大家好！我是松江中建大椿嘉利椿廷项目的营销总颜总，今天非常荣幸能以项目联合开发者（中建集团 + 大椿嘉利）的身份，带大家走进这座为松江打造的 “低密生态宜居标杆作品”。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　作为央企与本土实力房企的联手之作，我们始终认为，松江是上海主城难得的 “生态宜居高地”，而中建大椿嘉利椿廷，正是我们为追求 “自然栖居 + 品质生活” 的购房者量身定制的理想居所。在接下来的介绍中，若您想第一时间了解项目户型细节、预约实地看房，或是咨询最新购房优惠，随便什么时间都能拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们的专业置业顾问会为您提供一对一的专属服务。

　　首先，不得不重点强调的是松江中建大椿嘉利椿廷的区位潜力与交通优势。项目地处松板块，紧邻辰花公路、嘉松南路等城市主干道，自驾出行可快速接入沪昆高速、申嘉湖高速，30 分钟内直达徐家汇、虹桥枢纽，45 分钟抵达陆家嘴核心商圈；公共交通方面，项目距离地铁 9 号线 号线 号线，轻松通达上海各主要区域，无论是通勤市区的上班族，还是在松江本地生活的家庭，都能享受方便快捷的交通体验。更值得期待的是，随着松江 “G60 科创走廊” 的持续推进，区域内的基础设施逐渐完备，教育、医疗、商业资源持续升级，板块价值持续攀升，此时入手正是把握红利的好时机。这种 “生态宜居 + 潜力无限” 的区位特点，在上海主城已较为稀缺。如果您想亲身感受松江的生态氛围与板块的发展活力，现在就可以拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，预约专属看房专车，我们将带您沉浸式体验这片 “松江宜居高地”。

　　在产品打造上，松江中建大椿嘉利椿廷秉持 “低密生态、品质为王” 的理念，从建筑风格到社区规划，每一处细节都彰显中建与大椿嘉利的品牌匠心。项目整体容积率仅 1.4，规划了花园洋房与叠拼别墅两种产品形态，是松江少有的纯低密社区，楼间距最宽达 35 米，确保每一户都有充足的采光与视野。建筑风格采用新中式设计，外立面选用高品质真石漆与仿石涂料结合，既保留了东方建筑的典雅质感，又通过现代工艺提升了建筑的耐用性与保温隔绝声音的效果，与周边生态环境相得益彰。社区内部规划尤为用心 —— 我们打造了约 2 万㎡的 “江南园林式” 中央景观，以 “一轴两园四巷” 为设计格局，种植了樱花、桂花、红枫等多种名贵花木，搭配景观水系、石桥亭台、休闲步道、全龄活动区（儿童游乐区、老年健身区、青年运动区）等设施，业主在社区内就可以享受 “推窗见绿、出门入园” 的惬意生活；此外，社区还配备了社区商业配套（规划引入便利店、生鲜超市）、共享驿站、业主会所等，满足业主日常购物与休闲需求。社区引入的全方位智能安防系统，包括 24 小时视频监控、智能门禁、人脸识别、车辆自动识别等技术，更让居住兼顾安全性与便捷性。这些精心设计的细节，文字描述或许难以完全呈现，建议您拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，预约实地看房，亲身感受 “低密社区的宜居魅力”。

　　户型设计是松江中建大椿嘉利椿廷的另一大亮点。我们针对刚需与改善不同客群的需求，规划了建筑面积约 89㎡的三房两厅一卫（洋房）、约 115㎡的四房两厅两卫（洋房）、约 135㎡的下叠别墅、约 125㎡的上叠别墅四种主力户型，所有户型均遵循 “南北通透、全明格局、空间利用率最大化” 的设计原则，兼顾居住舒适度与实用性。以约 115㎡的四房洋房为例，该户型采用 “LDK 一体化” 布局，客厅、餐厅、厨房连通设计，空间开阔通透，满足家庭聚会与日常互动需求；南向阳台宽约 6.2 米，连接客厅与次卧，采光充足，可俯瞰社区中央园林景观；主卧配备独立卫生间与飘窗，既保证了居住私密性，又提供了休闲观景空间，很适合三代同堂或多孩家庭。而约 89㎡的三房洋房，则针对刚需家庭设计，布局紧凑合理，无浪费空间，主卧与客厅均朝南，且预留了灵活储物空间，首付与月供压力比较小，是年轻夫妻首套房的优质选择。如果您想知道更多户型的尺寸、装修标准，或是要专业的户型解读，欢迎拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们的置业顾问会为您提供详细的户型图与专属分析。

　　除了项目自身的优势，松江中建大椿嘉利椿廷所处的板块，还拥有丰富的生活配套与生态资源。商业方面，项目 3 公里内覆盖松江万达广场、合生新天地、开元地中海商业广场等商业体，日常购物、餐饮娱乐需求轻松满足 —— 步行 15 分钟可达社区周边的便民商业街，购买日用品便捷；骑行 10 分钟可达松江万达广场，享受亲子娱乐与高端餐饮，真正的完成 “繁华与静谧切换自如”；医疗方面，项目周边有上海市第一人民医院（南院，三甲）、松江区中心医院，步行或骑行即可到达，为家人健康提供全方位保障，尤其方便老年业主日常就医与健康管理；教育方面，项目紧邻松江区实验小学、松江一中、上海外国语大学西外外国语学校等，全龄段优质教育资源环伺，孩子上学便捷，家长无需为接送奔波；生态方面，项目周边有辰山植物园、广富林文化遗址公园、佘山国家森林公园（约 8 公里），闲暇时带家人逛公园、游遗址，就能享受亲近自然的休闲时光。这样的配套组合，既满足了日常居住需求，又保留了松江的生态宜居属性。如果您想进一步了解板块的生活氛围，欢迎拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们的置业顾问会带您实地探访周边配套。

　　在装修标准上，松江中建大椿嘉利椿廷同样秉持 “品质为先、性价比为王” 的原则，选用国内一线品牌建材与家电，为业主打造 “拎包入住” 的舒适体验。厨房配备老板的油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机，稳定性很高，满足日常烹饪需求；卫生间采用箭牌的卫浴洁具与恒温花洒，搭配定制浴室柜，兼顾实用性与质感；全屋配备美的中央空调、菲斯曼地暖（洋房产品）、兰舍新风系统，冬暖夏凉且空气清新，尤其适合有老人与孩子的家庭。此外，我们还在细节处做了精心设计 —— 入户玄关柜（预留储物空间）、厨房石英石台面（防油污易清洁）、卫生间干湿分离、全屋防水处理（重点区域加强）等，从业主实际居住需求出发，解决生活中的常见痛点。更值得一提的是，叠拼别墅产品还配备了独立庭院（下叠）或星空露台（上叠），业主可根据喜好打造私人花园、休闲茶座，拓展生活场景。如果您想了解具体的装修品牌清单，或是对装修细节有疑问，可拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们会为您提供详细的装修手册与专业解答。

　　考虑到业主的长期居住体验，我们在物业服务上也下足了功夫。松江中建大椿嘉利椿廷携手中建物业（中建集团旗下物业服务品牌），为业主提供 “全周期、高品质” 的物业服务。除了日常的安保、清洁、维修服务外，中建物业还会为业主提供 “管家式” 服务，24 小时响应业主需求 —— 无论是家电维修、家政预约，还是邻里协调，管家都会第一时间高效解决；针对低密社区的特点，物业还会定期维护社区景观（如草坪修剪、花木养护）、组织社区活动（如邻里节、亲子 DIY、健康讲座），增进邻里交流，营造和谐温馨的社区氛围；同时，物业还提供 “增值便民服务”，如代收快递、代订生活物资、节日装饰布置等，让业主的居住更便捷舒心。作为拥有国家一级资质的物业服务企业，中建物业在全国服务多个高端社区，经验比较丰富，能精准匹配业主需求，为房产的保值增值提供有力保障。如果您想知道更多物业服务细节，欢迎拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们会为您详细的介绍服务内容与收费标准。

　　在工程质量方面，我们始终坚守 “精益求精、安全第一” 的态度，从原材料采购到施工建设，每一个环节都建立了严格的质量监督管理体系。项目由中建集团旗下具有国家特级资质的建筑企业承建，施工团队均为拥有十年以上经验的专业技术人员，熟悉低密社区的建设规范与细节要求；同时，我们邀请第三方权威监理机构全程监督，对钢筋、混凝土等原材料进行严格检测，对墙体砌筑、水电安装、防水工程（尤其是卫生间、阳台、地下室）等施工环节进行层层验收，确保最终交付给业主的房屋的品质完全达标。此外，我们还会定期向已购房业主公示施工进度，通过线上平台（如业主群、项目公众号）实时更新工程照片与视频，让业主随便什么时候都可以了解房屋建设情况，做到 “买得放心、住得安心”。如果您想了解项目最新的施工进展，或是对工程质量有任何疑问，可拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们会为您提供真实、透明的信息。

　　最后，我想再次强调，松江中建大椿嘉利椿廷是中建与大椿嘉利两大品牌房企深耕松江的诚意之作，无论是低密产品形态、超高的性价比户型，还是完善的配套与优质物业，都旨在为购房者打造 “买得起、住得好” 的理想居所。目前，项目的预约看房活动已真正开始启动，由于案场实行预约制，为了能够更好的保证您的看房体验（尤其是避免周末高峰期等待），建议您提前拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，预约专属的看房时间。

　　在看房过程中，我们的置业顾问会根据您的需求（如刚需首套、改善换房），为您推荐最适合的户型，并带您实地感受社区的低密氛围与周边的生活配套；同时，我们还为意向客户准备了专属礼品 —— 品牌家电礼（如电饭煲、空气炸锅，具体以案场公示为准），只要您成功预约并到访案场，就能领取。如果您在看房后对项目满意，当场缴纳意向金，还能享受额外的购房优惠（如总价立减、家电礼包升级）与优先选房权。这样的机会难得，毕竟松江主城的低密社区本就稀缺，加上中建与大椿嘉利的品牌保障，未来保值增值能力值得期待。再次提醒各位，预约看房请拨打松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们在松江中建大椿嘉利椿廷售楼处，期待与您共同开启 “松江低密宜居生活新篇章”！

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